Получить выписку из ЕГРН через Госуслуги — возможно?

Существует несколько способов получить выписку из ЕГРН. Один из них — через сайт Госуслуг. Рассказываем, как получить выписку с помощью этого сервиса.

Как получить выписку из ЕГРН с помощью Госуслуг?

При заказе выписки из ЕГРН через Госуслуги нужно знать несколько вещей о работе портала:

1. Напрямую заказать выписку из ЕГРН через Госуслуги невозможно. Портал работает в качестве агрегатора, где можно выбрать необходимый для обращения орган власти. Если такой подход для вас удобен — обратите внимание на то, что с помощью Госуслуг можно заказать еще и выписку из домовой книги. Однако за документом все равно придется идти в МФЦ.
2. Достаточно много времени можно потерять на регистрации на портале, если у вас нет там личного кабинета. Помимо ввода своих персональных данных, необходимо еще и подтвердить свою личность: это можно сделать через отделения Почты России или МФЦ. Эта процедура также увеличивает срок получения выписки из ЕГРН.

3. Если личный кабинет на Госуслугах у вас есть, то на портале вы сможете получить всю необходимую информацию об услуге:

   • Как ее получить
   • Сколько услуга стоит: цена разнится в зависимости от типа выписки и объема предоставляемых в ней данных
   • Также можно узнать о категориях получателей услуги: физических и юридических лицах
   • Госуслуги покажут порядок подачи заявки на получение документа
   • Также вы узнаете срок получения необходимого документа (он может затянуться до 13 дней)
   • Наконец, на портале можно узнать основания для отказа в предоставлении услуги. Они варьируются от неоплаченной госпошлины до того, что объект недвижимости не имеет государственной регистрации.

Сложности при получении выписки из ЕГРН через Госуслуги

Многим получение выписки из ЕГРН с помощью портала Госуслуг может показаться утомительным занятием. На то есть несколько причин:

• На сайте нужно пройти больше 5 шагов
• Нужные пункты придется выбирать из длинных списков услуг
• После прохождения всех этапов вы получите только информацию о том, как запросить услугу
• Для получения самой выписки необходимо перейти на сайт Росреестра
• Из-за сбоев в системе, авторизация на сайте Росреестра может занять много времени

Если вы готовы потратить время и силы на прохождение всех этапов получения выписки через Госуслуги, мы подготовили пошаговую инструкцию. Однако, если такой способ вам все же не подходит, в конце статьи вы можете узнать, как просто и быстро получить отчет с данными из ЕГРН с помощью сервиса ЕСПН.

Как пользоваться порталом Госуслуг: инструкция

1. Откройте страницу Госуслуг. Введите свой логин и пароль, если вы уже зарегистрированы, или пройдите процедуру регистрации
2. После авторизации на сайте, кликните на кнопку «Услуги» в верхней строке
3. Выберите вкладку «Органы власти»
4. Нажмите на значок «Росреестр»
5. Когда откроется перечень услуг Росреестра, выберите пункт «Предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости»
6. После этого, выберите из списка «Получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости»

После выполнения этих шагов вы окажетесь на странице, где будет приведена подробная инструкция по получению выписки из ЕГРН.

Сайт Госуслуг не дает возможности оставить заявку на получение документа: он предлагает обратиться в МФЦ. Это можно сделать лично или с помощью законного представителя, ожидание выписки займет не больше недели. Плюс Госуслуг в том, что портал сразу предложит адреса МФЦ, в которые можно обратиться. Можно выбрать тот, что ближе и удобнее для вас.

Какие документы нужны, чтобы получить выписку из ЕГРН через МФЦ?

Чтобы получить выписку из ЕГРН через МФЦ, вам придется собрать определенный перечень документов. Среди них:

• Паспорт заявителя. Принести нужно именно оригинал — копии не принимают
• Паспорт законного представителя. Если сам заявитель не может прийти в МФЦ, за него может это сделать законный представитель. Для этого тоже понадобится оригинал паспорта
• Доверенность. Этот документ тоже необходим, чтобы выписку мог получить законный представитель. Важно отметить, что доверенность должна быть официальной — то есть, оформленной у нотариуса
• Заявление. Его можно заполнить заранее — скачав форму на сайте Росреестра, или заполнить на месте
• Квитанция об оплате госпошлины. Ее размер будет разным в зависимости от вида выписки из ЕГРН.

Если вы не хотите или не можете лично приходить в МФЦ, документы можно отправить почтой. Срок ожидания выписки может занять от 3 до 13 рабочих дней — все зависит от загруженности сотрудников МФЦ и очередности запросов.

Как заказать выписку из ЕГРН через Росреестр?

С помощью сайта Росреестра тоже можно заказать выписку. Для этого нужно совершить следующие действия:

1. Открыть сайт Росреестра и нажать на кнопку «Личный кабинет»
2. Указать свой логин и пароль от Госуслуг. Если вы впервые авторизуетесь на сайте Росреестра, то после ввода данных вам нужно будет предоставить системе право доступа. Для этого в открывшемся окне нажмите кнопку «Предоставить»
3. После выполнения авторизации выберите вкладку «Физическим лицам»
4. В окне «Электронные сервисы» нажмите на кнопку «Получение сведений ЕГРН».

После этого откроется окно, где вы увидите форму запроса сведений из ЕГРН. В заявление нужно в четыре шага ввести информацию.

1. Информация о недвижимости
2. Информация о заявителе
3. Прилагаемые документы. С помощью кнопки «Добавить» нужно прикрепить файлы с копиями паспорта и доверенности (если вы желаете действовать через доверенное лицо)
4. Проверка введенных данных. Если вы все указали правильно, нажмите «Подписать и отправить запрос»

Если все шаги были выполнены правильно, на экране отобразится код и номер вашего запроса. Через некоторое время зайдите в личный кабинет — там появится надпись «Ожидает оплаты».

Оплатить госпошлину можно следующими способами:

• С помощью онлайн-банка
• Через банкомат
• С помощью электронных платежных систем
• В кассе банка
• В МФЦ
• Для физических лиц справка будет стоить от 300 рублей. Для юридических лиц она дороже — от 2 200 рублей.

Сколько стоит выписка из ЕГРН?

Цена выписки определяется несколькими факторами:

• Кто заказывает документ: физическое или юридическое лицо
• Бумажная или электронная выписка нужна. Бумажная выписка дороже, чем электронная. Отметим, что выписки различаются только видом носителя: и бумажная и электронная выписки имеют одинаковую юридическую силу

• Объем сведений, предоставляемых об объекте недвижимости:

  • Полная информация о недвижимости будет включать в себя информацию о текущем собственнике, всех предыдущих владельцах, дате регистрации, дате прекращения прав, а также информацию об обременениях, арестах, запрещениях и т.д.
  • Выписка о переходе прав содержит информацию о текущем собственнике и всех предыдущих владельцах, а также о датах регистрации и перехода прав
  • Выписка об основных характеристиках и правах содержит информацию о текущем собственнике, кадастровой стоимости, залогах, арестах и запрещениях.

Как быстро и просто получить отчет с данными из ЕГРН

Наиболее быстрый и удобный способ заказать отчет с данными из ЕГРН — обратиться в сервис ЕСПН.

В отличие от сайта Госуслуг, подача запроса займет не больше пяти минут. Кроме того, у сервиса работает техподдержка, которая ответит на ваши вопросы.

Заказать можно четыре вида отчетов:

• Отчет «Расширенные сведения об объекте недвижимости»
• Отчет «Сведения об основных характеристиках и правах»
• Отчет «Сведения о переходе прав на объект недвижимости»
• Справка о кадастровой стоимости

Выбрать одну из четырех отчетов можно в зависимости от тех данных, которые вам нужны.

Также вам не придется оплачивать госпошлину. При более низкой цене за отчета, время ожидания составит всего лишь от 30 минут до 72 часов. При этом госпошлина выше, а время ожидания составит около 5 дней.

Среди других преимуществ сервиса то, что на сайте удобный и простой интерфейс: не нужно искать окно ввода данных — оно прямо на главной странице сайта. Отчет предоставляется в формате PDF и приходит на вашу электронную почту — не нужно выходить из дома и куда-то ехать.

Заказать отчет с данными из ЕГРН без лишней траты времени и сил можно тут: